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木屋別墅存在有哪幾種形式?

所屬分類:行業動態    發布時間: 2020-01-09    作者:三峽木屋
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三峽木屋別墅存在的幾種形式:

三峽木屋

(一)非主流木屋別墅

1.私家住宅

部分富裕的人群會選擇位于城市郊區的山水園林等風水良好的土地里面,從村集體購買宅基地后自行開發木屋別墅,用于自家居住。

2.旅游地產度假別墅

剛剛在國內興起的一股木屋別墅風潮,是真正具有國際意義的“別墅”。目前,這股風潮在北京已經形成一定規模,并有向國內其他地方發展的勢頭。

(二)主流木屋別墅

目前,國內木屋別墅開發已經進入成熟狀態,由于中國富裕階層首先對木屋別墅產生巨大的需求,因而很多房地產開發商拿到有一定環境價值的土地之后,大多數選擇開發別墅物業。這些具有完善的土地手續、小區環境、物業管理等的木屋別墅,在北京、上海、廣州、深圳等一線城市的郊區木屋別墅銷售價格在2-4.5萬元/以上,一妻200-300平方米的木屋別墅價格達到500-1000多萬元,有的豪華木屋別墅售價甚至達到每套幾千萬元。

木屋別墅旅游景區別墅市場分析:

隨著旅游產業的發展,近年來國內房地產業推出一種新概念產品—旅游地產,就是在旅游景區(或旁邊)建造生態木屋別墅,不使用鋼筋混凝土,對環境基本上沒有破壞。除了缺少一張“正規”的房產證,旅游景區木屋別墅的質量、樣式、舒適度、配套環境等都不遜于城市里的“產權別墅”,而價格卻具有絕對的優勢,例如:北京昌平大石坡旅游風景區精美木屋別墅,每平方米售價才6000-8000元!還送精裝修、空調、冰箱、電能地熱,熱水入戶。

木屋別墅度假別墅依山傍水,是居住、養老、度假勝地。按照國際上對別墅的定義,這樣的物業才能算是真正意義的“別墅”,在芬蘭、加拿大、俄羅斯等國,許多居民都擁有一套位于市郊的別墅,用于周末休閑度假。這樣的別墅,對于開發商、土地所有者(旅游景區或村委會)、購房者而言,是皆大歡喜的結局。因而,依托大城市周邊的景區資源,開發這樣的生態三峽木屋別墅,不愁銷路,具有廣闊的市場前景。


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